稀有市區三房電梯華廈
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基隆買屋賣屋首選 稀有市中心三房電梯華廈｜近三坑火車站】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
南榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.53 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：2.26 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 2樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於基隆仁愛區市中心的電梯三房，對於重視通勤便利性與生活機能的購屋者來說，是一個值得認真考慮的標的。其最大的賣點在於「市中心稀缺的電梯三房」，配合三坑火車站與八堵交流道的雙重交通優勢，非常適合需往來台北或基隆市區工作的上班族家庭。
然而，由於屋齡已達 29 年，購屋前務必加強現場勘驗，特別是確認管線系統、防水狀況及漏水紀錄，同時評估銀行對老屋的貸款條件。若您能接受老屋需要一定的維護成本，且無車位需求，這物件在價格與機能上的平衡性尚可，具備一定的居住實效與長期增值潛力。
總結建議：適合注重生活便利性的小家庭或投資客，購買前建議進行專業驗屋以確保品質安全。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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